流山で高性能住宅を建てたい方におすすめの業者3選

家づくりにおいてデザインや間取りを重視する方は少なくありませんが、快適な暮らしを実現するためには「住宅性能」にこだわることが大切です。とくに「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」の4つの要素は欠かせないポイントです。これらの要素を備えている住宅であれば、一年を通して快適かつ安全に過ごすことができます。そこで今回は、流山で高性能住宅に力を入れている住宅メーカーを厳選して紹介していきます。

興和流通商事株式会社

会社名　興和流通商事株式会社
住所　千葉県流山市宮園2-2-22
電話番号　04-7158-5566

興和流通商事株式会社の特徴や魅力を紹介します。

建売住宅と注文住宅のメリットを両立する「レディメイド住宅」

興和流通商事株式会社では、高性能な提案型建売住宅「レディメイド住宅」を提案しています。レディメイド住宅は建売住宅でありながら、注文住宅のメリットを兼ね備えています。

一般的な建売住宅は、コストを抑えるために同じプラン・仕様で建てられています。また、仕上がった状態で販売していることから、構造や断熱などの目に見えづらい部分にはお金をかけていないことがほとんどです。

しかし、興和流通商事株式会社では、このような建売住宅のデメリットを払拭するべく、提案型の建売住宅に取り組んでいます。一棟一棟プランニングして建てているため、建売分譲にありがちな同じ外観の家が並んでいるということはありません。

見えない部分にこだわっており、断熱性も構造も妥協していないからこそ、快適な暮らしを実現できます。

分譲・建売住宅においてトップクラスの断熱性能

興和流通商事株式会社が手掛ける住まいは、分譲・建売住宅においてトップクラスの断熱性能を誇ります。断熱性を示す数値であるUA値は0.6、断熱等級で表すと「5」に相当します。

断熱等級は最高ランクが7とされていますが、地域によって必要とされる断熱性能は異なります。温暖な千葉県においては断熱等級5でも十分快適に暮らすことができます。

断熱性能が高い住宅は、まるで魔法瓶のように室内の熱を逃がすことがありません。また、冷暖房費の使用を最小限に抑えられるため、ランニングコストの削減にもつながります。

間取りの自由度が高い「テクノストラクチャー工法」

興和流通商事株式会社では、Panasonicの「テクノストラクチャー工法」を取り入れています。テクノストラクチャー工法とは、日本に古くから伝わる木造軸組工法に最新のテクノロジーを融合させた住宅工法のことです。

木造と鉄骨を組み合わせた複合梁「テクノビーム」をはじめとして、金具一つにまで細かな仕様を規定しているため、地震や災害にも備えられるほどの頑丈さがあります。実際に、実物大実験を行ったところ、阪神淡路大震災レベルの揺れに対しても、構造体の損傷がなかったという結果が出ています。

また、テクノストラクチャー工法はその頑丈さから、従来の住宅よりも間取りの自由度が高いというメリットがあります。天井高2.6ｍ以上、リビング16帖以上の大空間も実現可能です。

ポラス（株式会社中央住宅）

会社名　ポラス（株式会社中央住宅）
住所　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

ポラス（株式会社中央住宅）の特徴や魅力を紹介します。

街ごと美しい景観をプロデュース

ポラス（株式会社中央住宅）では、地域のランドマークとなるような美しい景観を街ごとデザインしています。1969年の創業以来、住まいはもちろん、生活を送るための「街」に対してもデザイン性を追求しています。

14年連続で多彩な分野においてグッドデザイン賞を受賞した実績があり、街並みとしての受賞も達成しています。100％自社で加工した木材のみを使用した住まいは、国内外から高い評価を得ています。

分譲住宅でありながらオリジナリティのある住まいを実現

ポラス（株式会社中央住宅）が手掛ける新築分譲住宅は、規模に関わらず「別邸設計」を採用しています。配置計画やプランニング、外構デザインなど、一邸ごとにこだわって設計しています。

同じ分譲地内でも、立地条件や土地面積などは異なります。土地と建物それぞれに異なる特徴があります。

そのため、住民のコミュニティ形成や子育てのしやすさなどの暮らしやすさを総合的に考慮した上でデザインしています。一軒ごとにデザインが異なるため、限られた敷地でも良好な日当たりや風通しを実感できます。

土地の仕入れから設計、施工まで自社一貫体制

家づくりにおいては、土地の仕入れから設計、資材の調達・加工、施工、販売など、さまざまなステップがあります。業界においては、工程ごとに下請け業者に任せるやり方が一般的ですが、ポラス（株式会社中央住宅）では全ての工程において自社で責任を持って対応しています。

自社一貫体制によって責任の所在を明らかにすることで、手抜き工事をなくし、高品質な住宅を提供しています。また、人材育成にも力を入れており、社内での大工の育成に努めています。1987年には「ポラス建築技術訓練校」を設立し、これまでに800名以上の卒業生を輩出しています。

広島建設株式会社

会社名　広島建設株式会社
住所　千葉県柏市豊四季1004番地　広島建設豊四季ビル

広島建設株式会社の特徴や魅力を紹介します。

創業50年以上の歴史を持つ住宅メーカー

広島建設株式会社は、創業から50年以上の歴史を持つ老舗住宅メーカーです。「住宅事業」「不動産事業」「特建事業」の3事業をメインとして、安心して暮らせる街づくりに取り組んでいます。

その中でも不動産事業の歴史が最も古く、昭和58年に販売開始した「グリーンライズ」シリーズをはじめとして、さまざまなコンセプトの分譲地企画、販売してきました。広島建設株式会社が手掛ける分譲住宅は、土地選定から造成、販売計画、プランニング、建設、アフターサービスに至るまで自社一貫体制で行っています。

とくに、土地選定とプラン作成には力を入れており、一人ひとりのニーズに合わせて提案しています。

コスト削減によって適正価格を実現

広島建設株式会社では「理想の住まい」という夢をかなえるために、コスト削減に努めています。たとえば、施工エリアは各事業拠点から車で1時間圏内に限定し、一括仕入れをすることによって余分な中間コストを節約しています。建材は現金決済し、自社一貫工事によって、優れたコストパフォーマンスを実現しています。

また、社内には資格を有した建築技術者が多数在籍しています。営業部門にも有資格者を配置し、家づくりに関する質問に対してスピーディーに対応しています。このように営業窓口と技術サポートの二役を担うことによって、人件費を削減するとともにきめ細やかなサービスの提供を可能としています。

家づくりにおいて優先する要素は人それぞれ異なりますが、広島建設株式会社では価格とデザインのバランスを取ることで「満足できる暮らし」を実現できるようなプランニングを心がけています。

熟練の職人たちとのネットワーク

広島建設株式会社では、人任せにしない自社直接施工にこだわっています。地元の職人たちと連携し、高品質な家づくりを目指しています。

その中には、親子二代にわたって40年近い付き合いのある大工もいます。長年培ってきた信頼関係によって、一定の品質を確保しています。

また、そのほかにも地元を中心に総勢130組以上の大工と500以上の専門分野の関係会社と協力関係を築いています。自社専属の大工は、高い技術力とプライドを持って家づくりに向き合っています。

また、住まいは人の手で仕上げることから、腕の良し悪しが品質に大きく左右します。そこで、広島建設株式会社では定期的に職人研修を実施し、職人の技術向上に取り組んでいます。

まとめ

今回は、流山で高性能住宅に力を入れている住宅メーカーを紹介しました。家づくりにおいては、デザインや間取りに注視しがちですが、快適な住環境を手に入れるためには住宅性能が欠かせません。たとえば、断熱性や気密性を確保することで、一年を通して心地良い室温を実現できます。また、地震の多い日本においては耐震性・耐久性も重要な要素です。目に見えない構造体にもこだわることで、将来的な地震に備えられます。なお、住宅性能は住宅メーカーによって異なるため、比較して検討すると良いでしょう。本記事が参考になれば幸いです。