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住友不動産の評判と口コミ

公開日:2019/09/15  最終更新日:2019/09/09

会社名:住友不動産株式会社

住所:〒270-0143 千葉県流山市向小金1-276-4柏住宅展示場

TEL:0471-47-9127


柏市や流山市、松戸市といった東京へのアクセス性が高いエリアを多数保有する住宅激戦地の千葉エリアでは、大手ハウスメーカーから地域密着型工務店までさまざまな企業が注文住宅や分譲住宅を展開し、激しいシェア争いを展開しています。

その中において一際強い存在感を醸し出しているのが、全国的な知名度も非常に高い住友不動産株式会社です。

・日本国内のあらゆる分野に携わる住友グループだからこその信頼性

住友不動産のサービス自体は今まで利用したことがなかったとしても、住友グループに関連している何かしらの企業からサービス提供されたことがないという方は、おそらく存在しないのではないでしょうか。

住友というのはそれほどまで大きな名前です。江戸時代にルーツを持つこの企業はかつて住友財閥として、そして今は住友グループとして生活のさまざまな場面に関わり続けています。

三井住友銀行、住友商事、住友生命保険等々、グループ企業の社員だけでもひとつの街が造れるのではないかと思わせられます。

住友不動産もまたそんな住友グループの一員であり、昭和24年の創業以来日本の不動産事業に決して小さくない影響を与え続けている有力企業です。資本金1200億にも上るその規模は、不動産業界においてもトップクラスであるということは間違いありません。だからこそ「住友」の名前が掲げられているだけでその商品は高い信頼性が付加され、現在でも多くの住宅購入者を獲得しているのです。

・地震や火事等の災害に強い木の家とウッドパネルセンチュリー

住友の名があるだけでは、今日まで競争の激しい不動産業界において高いシェアと口コミでの評判を維持し続けることは困難であったはずです。住友不動産の知名度がここまで高い理由としては、分譲や注文等の形で提供している住宅の品質が高いことにあるのです。

住友不動産が提供する住宅の特徴としては、木造であるというのを全面に押し出しているということです。木造住宅に対してその寿命の短さ、そして地震や火事等災害への弱さ等から、あまりよい印象を持っていない方もおられるかもしれません。確かに、そうした弱点は一般的な木造住宅にはつきものですが、住友不動産のものはそれらを克服しているとのことで評価が高いのです。

その秘密としては、この会社で建てられる住宅には「ウッドパネル工法」と呼ばれる技術が採用されているということが挙げられます。この工法は柱や梁の接合部を合金によって従来よりもさらに強固なものとし、集中する負荷に耐えられるような構造にすることを目的としています。

さらに、高性能グラスウールや石膏ボード等を採用した「ファイヤーストップ構造」の採用によって、火事の際の燃え移りや延焼等も防げるようになっているのです。寿命の短さや耐久性の低さといった問題も、住友不動産は技術力の高さによって解決しています。公式ホームページによれば、この会社の造り出す住宅は実に100年以上もの間住むことができるとアピールしています。

本来木造住宅の寿命は20~30年とされている中でいったいなぜそのようなことが言えるのかというと「ウッドパネルセンチュリー」という特殊なノウハウの賜物です。

土台に強度の高いコンクリートの使用やスギ材の1.5倍の強さを誇っている国産檜を使用した「エンジニアリングウッド」の採用、高強度フレームである「グランフレーム」の利用等によって、従来の木造建築よりも高い耐久性と寿命を獲得することができたのです。カビや湿気といった内部の腐食要因にも強いというのも魅力的と言えるでしょう。

・デザインの多様性も魅力的、多くの人々の好みに応えられる

住友不動産の特徴は、耐久性や耐震性だけではありません。見た目の良し悪しの要因となる外観においても、かなり力が入れられています。住宅の外観デザインというのは個人の好みがもっとも繁栄されやすいポイントであり、そのニーズを満たすのはなかなか難しいことです。

そのような多様なニーズに応えるため、住友不動産ではさまざまなデザインの住宅が建設できるようになっています。実例を見てみると、日本庭園と並立しても違和感のない和風のものから落ち着いた雰囲気の平屋住宅、都市のスタイリッシュな空気とマッチしたデザインの高い住宅等、あらゆるデザインのリクエストに応じているというのが分かります。

それに加え、住友不動産は住宅の建設、分譲だけがその事業ではありません。その他にも賃貸住宅の経営やリフォーム事業等、不動産に関するさまざまな事業に幅広く展開しています。

住宅を購入されることを現在検討されているのであれば、こうした分野にも将来的に関わることがあるかもしれません。今後賃貸の運営や所有住宅のリフォームを行うということを念頭に入れた上で、住友不動産を選ぶというのもおすすめの方法ではあります。

住友不動産はさすが全国的に知名度の高い大手ハウスメーカーということだけあって、その品質も非常に優れています。ブランドを優先するのであれば、よい選択でしょう。

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