トヨタホームは東北から九州まで幅広くしている、国内でも規模の大きい住宅メーカーです。トヨタホームではユニット工法による耐震等級3を獲得しているほか、デザイン性の高さから2021年におけるグッドデザイン賞を受賞した強みがあります。

さらに、世帯向け住宅のsmart stage＋をはじめとする様々な商品を用意しており、ライフスタイルに合わせた住宅を提供しているのが特徴です。
このようにトヨタホームは、あらゆるニーズに対応しているからこそ、全国に展開できる安心の住宅メーカーとして知られているのでしょう。こちらでは、そんなトヨタホームの魅力について詳しく紹介していきます。

トヨタホームを利用した方の口コミ・評判

トヨタホームの施工事例

トヨタホームの3つの安心

高品質な住宅による安心の住まい

家を建てるうえで最も重要なのは住宅の品質です。トヨタグループは自動車で有名ですが、そこで培った技術力を不動産事業にも生かしています。
トヨタホームは家づくりの85％を工場内で行っており、雨による断熱材や構造体などの劣化が起きません。それに加えて、500項目もの基準を乗り越えた素材のみを使用しているため、高品質な住宅の提供が可能となっています。

また、トヨタホームは素材の質だけでなく技術者の質も高いのが特徴です。施工では何万回もの作業経験があるエキスパートが動員されており、正確かつ丁寧な作業を行っています。
このような高品質の作業と素材によって、一般的な住宅メーカーの3分の1であるわずか45日での完成が可能です。素材・技術ともに優れているトヨタホームだからこそ、機能性の高い住宅を迅速に建てることができます。

60年の長期保証

住宅選びで欠かせないのが保証サービス。住宅の劣化によって環境は大きく変わるため、保証サービスは欠かせません。
トヨタホームでは日本の平均利用期間のおよそ2倍である60年の長期保証を実施しています。トヨタホームは生涯暮らせる住宅の提供という思いがあるため、長期の保証を実現しているのです。

オーナーの賃貸経営を支える、一括借り上げシステム

トヨタホームは住宅を造るだけでなく、「管理する」という点にも力を入れています。その中でも代表的なのが、一括借り上げシステムです。
一括借り上げシステムとは、トヨタホームが住宅のオーナーから建物を借り上げる契約のことを指します。これにより、入退去における手続きはもちろんのこと、家賃回収や住民のトラブル対応まで、オーナーに代わって引き受けることができます。トヨタグループは高い技術力・サポート力を持っているため、安心して任せることができるのが強みです。

驚異の耐震性・耐久性のモクアJ工法

トヨタホームでは高層ビルに利用されるような工法を取り入れていますが、中でも注目なのがこのモクアJ工法。モクアJ工法はメタルジョイントとドリフトピンの採用を行うことで、わずかな断面での接合が可能です。これにより、従来の木造建築にあった「接合による柱の損傷問題」を解決しました。
また、モクアJ工法の魅力は外壁の耐久性にもあります。モクアJ工法では特殊な構造用合板を採用することで、一般的な住宅の倍近くの耐久性を再現しました。

これらの耐久性により、病院や消防署などの公共施設と同等基準である、「耐震等級3」を実現しました。トヨタホームの住宅には震度6以上の揺れを再現する耐久テストがされており、外壁・窓の損傷が発生しないことも実証済みです。

空間に配慮したトヨタホームのデザイン

暮らしをよくするためには住宅の機能も重要ですが、デザインにも配慮しなければなりません。こちらではトヨタホームによるデザインの一部を紹介していきます。

大空間-Spacious

部屋の広さは住宅の解放感につながります。トヨタホームの代表的なデザインであるSpaciousでは、最大35帖の大空間を実現しました。
Spaciousは壁や柱に制限されない大きな窓が備わっており、リビングに明るさと風通しを届ける空間になっています。Spaciousはその広さから一般の住宅だけでなく、美容院などの施設にも利用されるほどです。

多層空間-Multilayer

Multilayerは部屋の広さではなく、部屋の高さに注目されたデザインです。高さを上げることでゆとりを与えるだけでなく、新たな仕切りを生み出して落ち着きのある空間にする効果もあります。Multilayerは高さの分、収納スペースやバンクフロアもおけるため、家族で住んでいる方にピッタリのデザインとなっています。

トヨタホームのメリット・デメリット

こちらではトヨタホームを利用するメリットとデメリットを紹介するので、同社の利用を検討している方は参考にしてみてください。

メリット

トヨタホームは自動車メーカー「トヨタ」の技術力を活かし、高品質な鉄骨住宅を提供しています。特に工場生産による高精度な施工と、最長60年の長期保証が大きなメリットとなります。

またスマートハウス技術を採用し、快適で省エネ性能の高い住宅を実現している点も魅力です。

同社では鉄骨構造を採用することで、耐震等級3（最高等級）を取得可能な仕様となっており、大規模な地震にも耐えられる強固な住宅になっています。加えて業界最長クラスの60年長期保証を提供しており、長期間にわたるメンテナンスの安心感もメリットのひとつです。

デメリット

トヨタホームの住宅は工場生産による高品質な施工が特徴ですが、その分建築コストが高くなる傾向にあります。

またトヨタホームの規格住宅は、ある程度決められた間取りや仕様に基づいているため、完全自由設計を求める方には不向きな場合があることを覚えておきましょう。

さらに鉄骨造住宅は熱を伝えやすい性質を持つため、冬場に冷えやすく、夏場に暑くなりやすいといわれています。トヨタホームでは断熱対策を行っているものの、木造住宅と比べると気密性が劣るとの指摘もあります。

トヨタホームの新着物件情報

トヨタホームの基本情報

まとめ

今回は、トヨタホームの魅力について紹介しましたがいかがでしたか？トヨタホームは品質・サポート・デザインに優れている住宅メーカーであることが分かったと思います。
住宅は一生に一度買うかどうかのものであるため、あらゆる分野に配慮しなければなりません。そんな中でも、トヨタホームはそのグループ力を生かして、より安心して暮らせるような住宅を提供しています。
また、今回は紹介できませんでしたがモクアJ工法以外にも、たくさんの工法を取り入れています。このような魅力の詰まっているトヨタホームであれば、理想のマイホームになること間違いなしです。

トヨタホーム

デザイン性と機能性に優れた安心住宅

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ダイワハウスを利用した方の口コミ・評判

ダイワハウスの施工事例

ダイワハウスの分譲住宅、「SECUREA」

ダイワハウスの分譲住宅SECUREA（セキュレア）は、住宅づくりを通したまちづくりを理想としています。そのために、ダイワハウスならではのこだわりを持っているのが特徴です。

とち力

住宅を建てるのに重要な要素が「土地」です。ダイワハウスでは、その情報力を生かしてお客様の理想に合った土地選びを行っています。先ほどもお話ししましたが、ダイワグループはあらゆる施設の建築を担当してきました。そのため、地方から都心部までの知識豊富です。このように、地域を知り尽くしているからこそ、お客様に合わせた土地選びが可能となっているのがダイワハウスの魅力です。

また、土地開発にはその分野に詳しい専門チームが対応しています。土地選びは厳しい基準を乗り越えなければならないため、納得のいく土地を見つけることができるでしょう。

いえ力

ダイワハウスは高い住宅性能をほこっています。まず、注目すべきなのは外張り断熱通気外壁です。この外壁は3層構造となっており、外気による室温への影響を最小限に抑えます。
これにより、常に快適な温度に保ちつつ、年間の冷暖房費を大幅に削減することが可能です。これ以外にも、ダイワハウス独自の技術を用いた住宅の提供を行っています。

また、よりレベルの高い住宅をつくるためにダイワハウスでは、「ハウジングマイスター制度」を導入しました。これには設計力はもちろんのこと、提案力やコミュニケーション力など、トップデザイナーとして必要なスキルが求められます。このような技術力と品質の高さによって、ダイワハウスの「いえ力」が完成されています。

さらに、ダイワハウスは60年以上の長期保証を行っています。いくら品質の高い住宅でも、時間がたつにつれて劣化が起きてしまいます。
住宅の劣化は生活環境に大きく関わるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。そこで、ダイワハウスは10年ごとの点検・工事を受け付けています。こういったサポート力が万全な点も、ダイワハウスならではといえるのではないでしょうか。

ダイワハウス

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ダイワハウスのこだわり物件

ダイワハウスではこだわりを持った物件を多数用意しています。こちらでは、その中でも特に注目してほしいラインナップを紹介していきます。

xevoΣ（ジーヴォシグマ）

xevoΣ（ジーヴォシグマ）の特徴はトップクラスの耐震性です。xevoΣには、地震のエネルギーを吸収する耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」が使われています。
その耐久力は震度7にも耐えられるほどで、地震大国とよばれる日本でも安心して住むことができます。また、xevoΣは柱や梁の損傷を最小限に抑えられるΣ形デバイスを採用。

これにより、xevoΣは持続性と耐久性を兼ね備えた強固な住宅となっています。さらに、ダイワハウスはxevoΣの耐久性を証明するため、建築基準法で決められている大地震の3.5倍の加震実験を行いました。
具体的には、過去の事例をもとに震度7相当の衝撃を4回与える内容となっています。このような実験と技術によって驚異的な耐震性を実現している点がxevoΣ最大の魅力です。

skye（スカイエ）

つづいて紹介するのは、skye（スカイエ）です。こちらは、耐久性と居住性に優れている特徴があります。skyeは生産量トップクラスの工場でつくられた鉄骨に加え、完全溶け込み溶接によって高強度の構造体が完成しました。その鉄骨は国土交通大臣が認定するほどで、持続性・耐久性ともに問題ありません。

また、ダイワハウスは事前の調査をもとに、それぞれの土地に合わせた工法を行っています。土地によって地盤の固さや広さは異なるため、住宅にとって最も相性の良い基礎が完成するのです。
さらに、skyeは部屋の遮音性能を高めることで、よりくつろげるような空間を実現しました。skyeの性能によって、大音量のTVに匹敵する80dbを睡眠を妨げることのない30dbまでに下げることができます。

このように、耐久性と住みやすさに優れた快適な環境を作り上げているのが、skyeの強みです。

ダイワハウスのメリット・デメリット

こちらではダイワハウスを利用するメリットとデメリットを紹介するので、同社の利用を検討している方は参考にしてみてください。

メリット

ダイワハウスは全国展開する大手ハウスメーカーとして、高い耐震性能や長期保証、充実したアフターサポートを提供しています。

独自の「xevo（ジーヴォ）」シリーズでは、鉄骨造と木造の選択肢があり、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

同社の住宅は、国土交通省の「住宅性能表示制度」において耐震等級3（最高等級）を取得できる仕様となっています。これは、消防署や警察署と同等レベルの耐震性能を示すものです。

また、同社の技術研究所では繰り返しの地震にも耐えられる構造を検証しており、安全性の高さが証明されています。さらに、長期優良住宅の認定を受けることも可能で、住宅ローン減税などの優遇措置を活用できる点も魅力です。

デメリット

ダイワハウス耐震性や保証内容が充実している一方で、価格が高めである点や、間取りの自由度が低い点がデメリットとして挙げられます。

具体的には、同社は耐震性能や断熱性能に優れた「xevo」シリーズを展開しているため、一般的な注文住宅よりも価格が高くなる傾向があります。

また、住宅に鉄骨造を採用しているため、間取りに制限が生じやすいことも指摘の1つです。特に柱や壁の位置が固定されやすく、設計の自由度が木造住宅と比べて低い点がデメリットとなることがあります。

ダイワハウスの新着物件情報

ダイワハウスの基本情報

まとめ

今回はダイワハウスの魅力について紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？ダイワハウスはその規模と情報力を生かして、お客様に最適な住宅を提供しています。
ダイワハウスはこれまで様々な要望に応えてきました。こちらで紹介したもの以外にもたくさんの少雨品を用意しているため、気になる方はチェックしてみてください。

ダイワハウス

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広島建設は「名前は広島ですが本社は千葉」と自社サイトに説明されているところがまず微笑ましいです。千葉県柏市に創業して50年の歴史を誇ります。

日本の住宅があまりに高額であることに疑問を感じ「手の届く住まいづくり」をめざしての創業。誰もができるだけリーズナブルに理想の住まいを手に入れてもらえるように、いまもかわらぬ想いで努力を続けています。

年間600棟を超える家を建築。家づくりは街づくりでもあると、大きなビジョンを持っていることも頼もしいです。それでいて、お客さまひとりひとりの理想を実現し、笑顔になってもらうことも重視してるのでとても信頼できますね。

広島建設株式会社を利用した方の口コミ・評判

広島建設の施工事例

理想の住まいを多くの方に提供したい

冒頭にも書きましたが、日本の家が高過ぎることを問題視して創立した広島建設だけに、良い家をできるだけお手ごろな価格で提供することにこだわっています。どんな努力をしているのでしょうか？

■ 余分なコストの徹底削減

顧客が住宅を予算内で購入できるよう、余分なコストをカットすることに尽力しています。予算内に収まっているだけでなく「思った以上に高品質」と思ってもらえるほどにクオリティにもこだわっています。

■ 地域に密着した実績

東葛・京葉・城東・埼玉東部エリアを中心に年間600棟、リフォームと合わせると1000件以上の実績を誇ります。それだけに豊富なノウハウが蓄積されており、リーズナブルかつ高品質な住まいづくりが可能です。

■ 自社一貫工事・一括仕入れ

中間コストのカットを徹底。下請け業者に投げることのない直接施工システムと建材の現金決済による一括仕入れは、責任ある施工と優秀なコストパフォーマンスにつながっています。

■ 土地探しからはじまるワンストップサービス

プレゼンテーションよりもヒアリングを重視した営業スタイルが特徴。お客さまに寄り添い、住まいへの理想を把握し、質問や疑問にもしっかりと応えてくれることでしょう。家づくりをすべてフォローする一貫体制だけに、応対も一律です。

広島建設が創業当時の想いを忘れず、誠実に家づくりをしていることがわかりますね。

分譲（建売）住宅においてもセナリオハウスを提供

広島建設は注文住宅建築にも対応していますが、「セナリオハウス」という分譲（建売）住宅も提供しています。セナリオハウスとはどんな住宅なのでしょう？

■ 特徴

セナリオハウスは構造や工法を選べる形にすることでお客さまの求める性能を備えた、心地よい暮らしと家づくりを提案してくれます。土地の形状や広さ、法的規制などを考慮し、そこにもっともフィットする住まいを実現します。耐震性・耐久性にすぐれているため、長期間安心して住まうことが可能です。

■ warm vita(ウォーム・ヴィータ)

高性能な窓や断熱材を採用するのがセナリオハウスの『warm vita(ウォーム・ヴィータ)』。冬場の体感温度において「おおむね8℃を下回らない」という平成25年の省エネ基準の外皮性能グレードレベルより5℃高い、HEAT20 G2基準を誇ります。

※平成25年の省エネ基準（断熱性能等級4）の適合が、2020年に義務化される予定となっている

・健康住宅の要素

屋内に温度差が無いことはヒートショック現象が起きにくいということにもつながるため、とくに高齢者には安心です。そして断熱性能の高い住まいは、結露によるカビの発生を抑えてくれるので、健康にも良く、なおかつ家の耐久性も高まります。

また室内の湿度を適度に保つため、乾燥による健康・美容のデメリットが抑制される効果も期待できるなど、快適な暮らしにも貢献。健康住宅の要素が高まります。

・省エネになる

家全体が保温されているような状態なので、外気の影響が受けにくくなります。エアコンによる冷暖房効率が高まり、節約・省エネを実現。

住んでいるだけで健康や美容に良く、家も長持ちするなんて、セナリオハウスは理想的ですね。

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セナリオハウスには特長がいっぱい

せっかく購入した一戸建てが火災であっという間に燃えてしまう。そんな悲劇が起こらないように、セナリオハウスは耐火性にもすぐれています。

■ 燃えにくい素材の採用

建物内の延焼を防止し、炎による建物の崩壊を防止するために、セナリオハウスの標準外壁材は最高等級である4等級に対応し、準不燃材料として国土交通大臣の認定を受けています。

また、住宅には静かな環境とプライバシーを守るために遮音性も重視されます。

■ 複層ガラスサッシの採用

窓は音の通り道とも呼ばれています。外部からの不快な騒音を抑制し、室内の会話などを外に漏らさないために、複層ガラスサッシを採用しています。

■ グラスウールの採用

吸音性のあるグラスウールに、フローリングと構造用合板の間にゴム製遮音マットを併用することで、高い遮音効果を得られます。

■ 石膏ボードほかの採用

外壁材とエアスペース、吸音性の高い断熱材と石膏ボードが外部の騒音を気にならないレベルに抑制します。

ほかにもまだまだ特長がありますが、くわしくは広島建設までお問い合わせください。

広島建設株式会社のメリット・デメリット

こちらでは広島建設株式会社を利用するメリットとデメリットを紹介するので、同社の利用を検討している方は参考にしてみてください。

メリット

広島建設株式会社は国土交通省の「長期優良住宅」認定基準を満たす高性能な仕様となっており、耐震等級3（最高等級）を取得可能な設計が特徴です。

また木造住宅でありながら独自の技術により高い気密性と断熱性を確保しているため、光熱費を抑えながら快適に暮らせる住環境が実現できます。

さらに大手メーカーと比べてコストを抑えつつも自由設計が可能なため、コストパフォーマンスの高さが評価されています。

同社は千葉県内に多くの施工実績があり、地域に特化した対応ができる点も顧客満足度につながっています。特に気候に合わせた断熱設計や、メンテナンスのしやすい仕様が高評価を得ているのが特徴的です。

千葉県を中心に家を建てることを検討している方にとって、有力な選択肢の1つといえるでしょう。

デメリット

広島建設株式会社は自由設計やコストパフォーマンスの高さが魅力ですが、大手ハウスメーカーと比べて知名度が低い点や、施工エリアが限られている点がデメリットとして挙げられます。

また注文住宅のため、設計の自由度が高い分打ち合わせに時間がかかることも課題です。特に細かい仕様を決める必要があるため、忙しい方にとっては負担となる場合があります。

同社は設計の自由度を求める方には適したハウスメーカーですが、ブランド力を重視する方や、早く家を完成させたい方には向かないかもしれません。

広島建設の新着物件情報

広島建設株式会社の基本情報

住宅展示場へのアクセス

展示場名：流山おおたかの森展示場

住所：〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-16-2 流山おおたかの森住宅公園内

最寄り駅：つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩8分

広島建設株式会社

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2001年2月の設立以来、着々と事業を拡大してきたポラスグループ。その実績には目を見張るものがあります。

グッドデザイン賞を10年以上も連続受賞しており、2018年にはなんと5作品が同時受賞するという快挙を成し遂げました。また、地域資源である古民家の保存・改修にもたずさわっています。

江戸時代から残された古民家を再生。そこに個性豊かなテナントを集め、地域活性化を目的としたプロジェクトを見事成功させました。

さらに「クールアイランド」を創る新しい試みにも果敢にチャレンジ。さまざまな工夫を重ねた結果、夏期の街区温度を下げることに成功。

埼玉県「先導的ヒートアイランド対策住宅街モデル事業第1号」に採択されるという成果をあげています。

ポラス（株式会社中央住宅）を利用した方の口コミ・評判

ポラス（株式会社中央住宅）の施工事例

一流大工のはるか上を行く、工期と精度のプレカット

ポラスは1982年12月には茨城県坂東市にプレカット工場を開設しています。きっかけはミリ単位の誤差に対する顧客からのクレームだったそうです。

日本古来の木造軸組み工法では、木材は現場の大工が伝統的な手作業で切断していました。多少の誤差が生じることはあたりまえとされていたのです。

しかし、ポラスの代表・中内氏はこれを問題視。プレカット工場の設立に至ります。

切断の作業が機械化された工場ですべて実施されれば、精度の高い切断が実現するだけで無く、現場作業が大きく省力化されるというのも大きなメリットです。CAD／CAMによる全自動プレカット加工機を導入すると、カットの誤差は0.1mm以下に抑えられ、手作業で2～3週間を要していた加工時間はなんと8時間で完了するようになりました。

一流大工のはるか上を行く工期と精度。しかし、初期はプレカット加工機に故障が多く、社内では幾度も反対の声が持ち上がったそうです。

その後、プレカット工法はいくつもの改良が重ねられ、いまでは問題なく稼動しています。そして現場でできた時間的余裕は内装や外観に注がれ、よりこだわりのある住まいを実現することにつながりました。

業界屈指の頑丈な基礎づくりを実現

ポラスでは強固な基礎づくりに徹底してこだわっています。長く安心して住める家づくりにはそれが不可欠だからです。

■ 入念な地盤調査と地盤改良

まずはサウンディングを実施し、その後も多様な手法で一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を緻密に調査。問題があれば、不当沈下、地盤の崩れ、地割れなどが起こらないように地盤を改良します。

■ 防湿ベタ基礎を採用

地面を隙間無くカバーした防湿フィルムの上に200mm間隔で配筋を組み上げ、厚さ170mmのコンクリートを流し込みます。地面と家全体を密着させ一体化させるために強固な基礎幅150mmのベタ基礎を採用。

防湿フィルムが地中からの湿気を抑制。住まいに耐久性を付加します。さらに地震の力が集中する基礎角部をコーナーハンチで強化。3方向からかかる力を面で支え耐震抵抗力を向上させています。

■ 業界屈指の頑丈な基礎づくり

「ポラス暮し科学研究所」では、2000年に東京大学及び熊本県立大学との産学協同プロジェクトを結成。「ベタ基礎実大強度実験」を実施しました。

1.8mmのゆがみ(20t)でごくわずかな亀裂が生じますが、強度は最大耐力(30t)まで上がり続けるという驚くべき結果がでました。「ポラスの防湿ベタ基礎は建物の荷重に対して2倍以上の余裕がある」との実証が得られました。

入念な地盤調査に驚異的な強度がデータで証明された基礎。ポラスの家なら安心して住み続けることができそうですね。

ポラス（株式会社中央住宅）

グッドデザイン賞連続受賞！多様な事業を請け負う

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分譲（建売）住宅の実績も豊富

スケールの大きな街づくりにまで携わるポラスですが、分譲住宅の取り扱いにも実績があります。さいたま市、越谷、柏商圏における住宅販売総合部門No.1を樹立。これは株式会社住宅産業研究所による評価です。

■ 広い視野で学ぶ体制

ポラスは「住まい価値創造企業」として事業を展開。広い視野を持ち、街づくりまで見据えた新たな住まいづくりを追求しています。企画設計の社員数十人で海外にまで視察に出かけ、国境を越えて伝統的なものから、最新のデザインまで多様な住宅・街並みを見学。見聞を広げ、外観デザインや街づくりに活かしています

■ 数々の賞に輝いている

10年連続グッドデザイン賞の受賞については既述ですが、それ以外にもポラスはさまざまな賞に輝いています。1999年に供給した分譲住宅には全棟（71棟、2地区）に太陽光発電システムを標準装備。世界初の試みに対しては新エネ大賞で最高の通商産業大臣賞が与えられ、環境問題にも先駆者の役割を果たしました。

また、建築・ランドプランニングの国際的な賞であるゴールドナゲット賞をはじめ、数々の建築景観賞を受賞。埼玉県子育て応援分譲住宅第1号に認定され「キッズデザイン賞」も受賞するなど、子育てに適した街づくりにも貢献しています。

■ 夜間にも安心な街づくり

ポラスでは、夜間の安全にもこだわって街並みをデザインしています。中・大規模分譲地をメインに、夜間に各住戸の街灯をライトアップさせる「灯かりのいえなみ協定」を推進。防犯性を高めつつ明かりに街全体浮かび、美しい景観も提供できるという一石二鳥のアイディアです。

お客さまからはその安全性と美しさが絶賛されました。さらに2012年には、都内初の「足立区防犯計画タウン」第1号に認定を受けることに。行政とも連携しながら、いまも防犯に配慮した街づくりを追求し続けています。

ポラス（株式会社中央住宅）のメリット・デメリット

こちらではポラス（株式会社中央住宅）を利用するメリットとデメリットを紹介するので、同社の利用を検討している方は参考にしてみてください。

メリット

ポラス（株式会社中央住宅）は設計・施工・販売・アフターサービスをすべて自社で行う「直営施工体制」を採用しています。これによって品質管理が徹底され、コストを抑えつつ高品質な住宅を提供可能です。

直営施工を行う企業は下請け業者を多く使う大手メーカーに比べ、施工の品質が安定しやすいとされています。

加えて耐震性にも優れ、ポラスの住宅は国の定める耐震等級3（最高等級）を標準仕様としており、地震に強い住宅を提供しているのもポイントです。特に木造住宅に特化し、耐震性能の高い家づくりを実現しています。

デメリット

ポラス（株式会社中央住宅）は地域密着型のハウスメーカーとして高品質な住宅を提供していますが、埼玉県、千葉県、東京都の一部エリアに特化しており、それ以外の地域では住宅を建てることができません。

また、ポラスの住宅は自社一貫施工により高品質を維持していますが、その分コストがかかるため、他のハウスメーカーに比べて価格帯が高めになりがちです。特に自由設計を希望する場合は、オプションを追加すると予算を超えることがある点が指摘されています。

さらに全国対応の大手メーカーと比較すると資産価値や住み替えのしやすさに違いが出る可能性があるため、長期的な視点で検討することが重要です。

ポラス（株式会社中央住宅）の新着物件情報

住宅展示場へのアクセス

展示場名：体感すまいパーク

住所：千葉県柏市旭町8-2-10

最寄り駅：常磐線・東武野田線・上野東京ライン　柏駅　車で約11分

展示場名：朝日新聞総合住宅展示場　ハウジングプラザ松戸

住所：〒270-0023 千葉県松戸市八ヶ崎825-1 朝日新聞ハウジングプラザ松戸内

最寄り駅：常磐線・武蔵野線　新松戸駅　車で約10分

ポラス（株式会社中央住宅）

グッドデザイン賞連続受賞！多様な事業を請け負う

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【FAQ】よくある質問

ポラス（株式会社中央住宅）の基本情報

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家族間のコミュニケーションや、家事動線にも配慮された住まいが実現されています。

しかも全棟が設計士が一つひとつ設計しています。分譲(建売)住宅にありがちな不安や欠点が排除されているため、注文住宅に近い感覚で購入することができるでしょう。

また、高い気密性・高い断熱性のフォームライトSLを採用し、温度差の少ない快適空間を実現しています。家計だけではく、地球にも優しい健康で安全な住まいづくりで安心です。

興和流通商事株式会社

「あったらいいな」が標準仕様の『レディメイド住宅』が主力

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興和流通商事株式会社を利用した方の口コミ・評判

興和流通商事株式会社の施工事例

全てが叶うレディメイド住宅

レディメイド住宅とは建売住宅のバリューと注文住宅の満足度を両立したものです。建売住宅は安く、早く住めるのが魅力ですが、「注文住宅を建てたいけどそこまでの予算がない人」が選ぶ選択肢となっていました。
これまでは、どんな人が住んでも問題がないよう当たり障りのないプランにまとめられていて、仕様や設備もコスト最優先で最低ラインのものが選ばれていました。
目に見えない部分にお金をかけておらず、住んでみたら満足度の高い家とは言い難いことろがあり、注文住宅にしたいと考えていても、予算を考えると難しいという方々が「妥協して住む」ということがありました。
KOWAHOMESは、注文住宅の満足度を建売住宅で実現したいという想いを込めて建築のプロが考えた提案型の建売住宅、「レディメイド住宅」を展開することとなったのです。

レディメイド住宅は設計士が一つひとつ設計することで建売分譲のように同じ家が立ち並ぶことがなく、お隣と同じ外観や間取りといったことはありません。また性能に関しても、最新のテクノストラクチャーEX工法を採用。
目に見えないところにも妥協せず家づくりを行います。

レディメイド住宅のプランニング

レディメイド住宅のプランニングの基本の考えは、部屋の数と広さだけを謳った家ではなく、家族が自然と集まるリビングがある暮らし、それぞれが思い思いに過ごせる居場所があちこちにある暮らしなど、これまでの建売住宅にはなかった住まいを実現しています。
全棟リビング１６帖以上を標準設計にしており家事の導線にも配慮したプランにしてあります。収納スペースは家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応。
洗面所やトイレを１階と２階に設置し、寝室からのアクセスや使用するタイミングなど住む人がストレスなく使うことができるようにしています。建築のプロが考えたプランをカタチにすることで、今までになかった建売住宅の住まいを実現しています。

高性能設備搭載

レディメイド住宅は、発泡系断熱材や高性能サッシの採用により、高い温熱性能をもった住まいを実現しています。フォームライトSLは現場発泡ウレタンフォームです。
吹き付け断熱を使うことで気密性を高め高い気密性・高い断熱性を実現しています。特性が長期間にわたって性能を維持するものになっているので、快適な環境が永く続く、住まいの「ロングライフ」を可能にしてくれます。
またAPW330Plan(YKK AP)は一般的なサッシを大きく上回る性能を有しています。給湯設備に関してもエコキュート・エコジョーズを採用しており省エネ、また環境に配慮した設備を装備しています。

興和流通商事株式会社

「あったらいいな」が標準仕様の『レディメイド住宅』が主力

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高い断熱性能(Ua値)

住宅の断熱性能をあらわすのが断熱等級です。断熱等級は１～７まであり、2022年、断熱等級５・６・７が新設されました。この断熱等級の基準は、地域によって設定が異なります。

断熱等級の判定に用いられるのが「Ua値」です。Ua値とは「外皮平均熱貫流率」の略称で、断熱性能を数値化したものです。Ua値が大きいほど断熱性が低く、Ua値が小さいほど熱が外に逃げません。つまり、Ua値が低い住宅ほど、断熱性が高いといえます。

断熱等級５と認定されるためには、Ua値が0.60以下でなければなりません。興和流通商事の住宅は、全棟Ua値0.60の基準を満たしているため、断熱等級５として認定されています。

Ua値0.60は、長期優良住宅の認定基準でもあります。長期優良住宅とは、耐震性、省エネルギー性、劣化対策、維持管理容易性など、あらゆる面で優れた、長く安心して暮らせる住宅のことです。

具体的には、構造や設備が長期使用に適しており、居住環境や周辺環境への配慮がされているほか、一定面積以上の住戸面積が確保され、維持保全期間や方法が明確化されており、自然災害に対しても考慮された住宅を指します。

日本では、国土交通省が基準を定めており、長期優良住宅基準をクリアした住宅には、さまざまなメリットがあります。興和流通商事の全住宅は、断熱性能を含む長期優良住宅の基準をクリアしていますので、安心して使用することができます。

こうした高い断熱性能を実現できたのは、現場発泡ウレタンフォーム「フォームライトSL」を使用したからです。これにより、日本の木造住宅に適合した断熱性と気密性の高い「マシュマロ断熱」の住宅を生み出せるようになりました。

高い気密性能(C値)

住宅の気密とは、建物のすき間をなくして外と室内の空気の出入りを少なくすることであり、気密性の高い住宅とは、すき間風が入りにくい住宅だといえます。

住宅の気密性が低い場合、外気が室内に入り込んで快適な温度を維持することができなくなり、断熱性能が低下することがあります。そのため、壁の内側で結露して壁が腐ったり、カビが生えたりすることもあるのです。

さらには、住宅内の換気が不十分になって嫌な臭いが発生することもあり、快適性に大きく影響する要素だといえます。

興和流通商事の住宅は、気密性が高い住宅です。気密性を示す数値を「C値」といい、住宅にどの程度のすき間があるかを示しています。C値が大きいほど気密性が低く、C値が小さいほど気密性が高い住宅だといえます。

C値が大きい住宅はすき間だらけであり、建物内の熱を保つ機能が低いため、いくら断熱性能を高めても効果が半減してしまいます。一般的な住宅のC値は5cm2/m2ほどである一方、高気密住宅は1cm2/m2程度まで気密性が高まっています。

興和流通商事の住宅の場合、C値は0.5cm2/m2と、一般的な高気密住宅よりも気密性が高くなっています。モデルハウスでの実験では0.3cm2/m2 を記録しており、この数値は、分譲住宅としてはトップクラスです。

気密性を高めるため、配管部分や取り合いなどの施工にはとくに気を使っています。取り合いとは、建築物の異なる構造物が接合する部分や、その処理を指し、塀と門柱の取り合いやひさしと外壁の取り合いなどが代表的です。

そうした場所は気密性が低くなりがちですが、興和流通商事の住宅では、そういった部分も丁寧に施工し、気密性を高める工夫をしています。

VR で見る「KOWAHOMESの家」

興和流通商事の公式ホームページでは、同社が手がけるレディメイド住宅「KOWAHOMESの家」の内部を、360度VR映像で体験できます。このサービスにより、実際の物件を訪れることなく、パソコンやスマートフォンから室内を自由に見学でき、間取りや空間の広がり、設備の配置などをリアルに確認できるでしょう。

VR映像は、流山・柏・松戸エリアを中心に展開されているKOWAHOMESブランドの各物件に対応しており、リビングやキッチン、浴室などの詳細な内装をウォークスルー形式で閲覧できるようになっています。これにより、写真や図面だけでは伝わりにくい空間の雰囲気や動線を把握でき、購入前の不安を軽減する効果が期待できるでしょう。

このように、VRを活用した物件紹介は、遠方からの検討や多忙な方にも便利で、実際の住まいを具体的にイメージする手助けとなります。興和流通商事の公式サイトでは、最新のVR物件情報が随時更新されているため、興味のある方は定期的にチェックしてみるといいでしょう。

耐震性がさらに進化！パナソニックの最新工法と安心のアフター体制

レディメイド住宅だけでなく、興和流通商事の家はすべてが長期優良住宅・最高等級３を大きく超える耐震基準の1.75倍の耐震力を誇ります。
その強さを支えているのが、パナソニックが開発した耐震住宅工法『テクノストラクチャーEX』。これは、従来のテクノストラクチャー工法からさらに進化した最新の工法で、耐震性・耐風性・設計自由度の向上を実現しています。

■ テクノストラクチャーEXとは？
木と鉄を組み合わせたハイブリッド構造に、パナソニックの独自技術を加え、従来よりも構造強度がアップ。
地震や台風などの自然災害に強く、安心して長く暮らせる住まいを実現します。

■ 法定基準を上回る構造計算でチェック
興和流通商事では、1棟ごとに388項目の構造計算を実施。建築基準法で義務づけられていない木造2階建住宅でも、立体解析を含む詳細なチェックを行い、高い安全性と信頼性を確保しています。
構造計算書と構造計算保証書を発行し、施主へお渡ししています。

■ 10年保証と365日サポート体制
住宅瑕疵担保責任保険への加入により、10年間の安心保証を提供。さらに24時間365日対応のコールセンターが暮らしをサポートします。

一生に一度の買い物だからこそ、「強さ」と「安心」を。
興和流通商事なら、分譲住宅であってもハイグレードな耐震性能とサポート体制で、安心してマイホームが手に入ります。

興和流通商事株式会社のメリット・デメリット

こちらでは興和流通商事株式会社を利用するメリットとデメリットを紹介するので、同社の利用を検討している方は参考にしてみてください。

メリット

興和流通商事株式会社は地域密着型の不動産会社として、流山市や柏市、松戸市を中心に高品質な住宅を提供しています。

特に設計士が一棟一棟プランニングする「レディメイド住宅」は、注文住宅並みの満足度を建売住宅の価格で実現しており、多くの顧客から高い評価を得ているのが特徴です。

また、全棟で高い気密性（C値0.5以下）と断熱性（UA値0.6以下）を実現し、耐震等級３を超える1.75 倍の地震力に耐える構造を実現しています。そのうえ、顧客満足度の高いアフターサービスを兼ね備えているため、安心して長く住めると多くのユーザーから人気を博しています。

デメリット

興和流通商事株式会社は高品質な住宅を提供する一方で、価格帯がやや高めである点がデメリットとして挙げられます。

同社の住宅は設計士が一棟ごとにプランニングを行い、耐震等級3以上の耐震性能や高断熱仕様などの高い住宅性能を実現しているのが特徴です。ただし、これらの仕様を採用することで、一般的な建売住宅よりも価格が高くなる傾向があります。

また、同社は流山市や柏市、松戸市などのエリアに特化している地域密着型の企業です。そのため、購入可能なエリアが限られることも課題といえるでしょう。

予算に余裕があり、対象エリアでの利用を検討している方にはおすすめですが、広いエリアで選びたい場合は制限がある点を理解しておく必要があります。

興和流通商事株式会社の基本情報

興和流通商事株式会社

「あったらいいな」が標準仕様の『レディメイド住宅』が主力

公式サイトで詳細を見る

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